Dom całoroczny
Spokojna okolica, natura tuż za płotem i dogodny dojazd do Chojnowa, Chocianowa, Legnicy czy Lubina. Idealne miejsce, aby połączyć codzienny komfort życia z bliskością przyrody.
Twoja działka budowlana w Rokitkach.
Cisza, jeziora, lasy i własny dom. Blisko stacja kolejowa.
Twój własny kawałek ziemi już od
86 427 zł/ 99 zł za m²
- 873–925 m²powierzchnia działek
- MPZPdom jednorodzinny, możliwe usługi
- Sieć wodociągowajuż w drodze, przy działkach
- PKP Rokitki10 minut spacerem do stacji
- Etap Inajniższa cena za m² w całej inwestycji
Interaktywna mapa · etap I
Wybierz działkę i od razu sprawdź metraż, cenę i status
Kliknij działkę na planie lub w tabeli. Statusy aktualizujemy na bieżąco – jeśli działka jest zarezerwowana, zapytaj o sąsiednią albo dopisz się do listy rezerwowej.
dostępna
rezerwacja
sprzedana
stan na 13.10.2026
Plan poglądowy odrysowany z mapy ewidencyjnej. Dokładne granice działek sprawdzisz w geoportalu.
| Działka | Powierzchnia | Cena | Cena za m² | Status |
|---|
Ceny brutto, aktualne na dzień publikacji. Nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Możliwy zakup kilku sąsiednich działek – zapytaj o warunki.
Postęp prac
Widzisz, co już jest zrobione, i wiesz, co będzie dalej
Uzbrajamy teren etapami. Ten pasek aktualizujemy po każdym zakończonym kroku.
Gotowe
Podział i MPZP
Działki wydzielone geodezyjnie, obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania.
Gotowe
Sieć wodociągowa
Wodociąg wykonany w drodze dojazdowej, przy działkach.
W najbliższym czasie
Skrzynki elektryczne
Dostępne wkrótce. Planowany montaż złączy energetycznych przy działkach.
Planowane
Utwardzona droga
Budowa utwardzonej drogi wewnętrznej do wszystkich działek.
Miejscowy plan zagospodarowania
Co zbudujesz na działce ok. 900 m²
Nie musisz czekać na warunki zabudowy! Na tym terenie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, dzięki czemu możesz od razu rozpocząć przygotowania do budowy i zamówić projekt swojego wymarzonego domu. Poniżej najważniejsze parametry w prostych słowach.
do 12 mwysokość budynku, do 3 kondygnacji z poddaszem
30–50°dach dwu- lub wielospadowy, dachówka lub materiał dachówkopodobny
30–50%maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 30% (MN), 50% (MN/U)
800 m²minimalna działka – nasze mają 873–925 m²
Źródło: Uchwała Nr XLVII.328.2022 Rady Gminy Chojnów z 1 lutego 2022 r. Teren położony w Obszarze Chronionego Krajobrazu „Dolina Czarnej Wody”.
Dla kogo
Jedna działka, wiele możliwości
Dom wakacyjny lub weekendowy
Jeziora, lasy i malownicze tereny rekreacyjne na wyciągnięcie ręki. Rokitki od lat przyciągają osoby szukające wypoczynku, aktywności i wytchnienia blisko natury.
Dom z działalnością
Miejscowy plan na niektórych działkach dopuszcza usługi, np. gabinet, biuro czy mały warsztat przy domu.
Inwestycja w grunt
Najniższa cena za m² obowiązuje tylko w etapie I. Możliwy zakup kilku sąsiednich działek.
Lokalizacja
Osiedle położone w obszarze chronionego krajobrazu
Poza spokojem i bliskością natury, jakie daje Dolina Czarnej Wody, osiedle jest dobrze skomunikowane. Leży przy drodze DW328 między Chojnowem a Chocianowem. Stacja PKP Rokitki jest 10 minut spacerem od osiedla, a bezpośredni pociąg dowiezie Cię do Wrocławia w ok. 1 h 15 min. Do pracy czy szkoły dojedziesz więc także bez samochodu.
- Stacja PKP Rokitki10 min spacerem
- Wrocławpociągiem ok. 1 h 15 min
- Żarypociągiem ok. 1 h
- Chojnów8 km · 9 min
- Chocianów11 km · 11 min
- Legnica26 km · 29 min
- Lubin32 km · 36 min
- Bolesławiec31 km · 38 min
Dojazd
Zobacz osiedle na mapie Google
Mapa wczytuje się po kliknięciu, bo korzysta z plików cookie Google.
Okolica
Lasy, jeziora i Dolina Czarnej Wody na co dzień
Rokitki to miejscowość wypoczynkowa z licznymi domami letniskowymi. Na co dzień możesz korzystać ze spacerów leśnymi ścieżkami, rowerowych wycieczek czy spędzić leniwe popołudnie nad wodą.
Zakup krok po kroku
Od telefonu do aktu notarialnego
Rozmowa
Dzwonisz lub zostawiasz numer. Odpowiadamy na pytania i wysyłamy dokumenty działki.
Prezentacja na miejscu
Pokazujemy granice działki, przyłącza i dojazd. Termin dopasujemy do Ciebie, także w weekend.
Rezerwacja
Umowa rezerwacyjna lub przedwstępna. Działka znika z oferty i oznaczamy ją na mapie.
Akt notarialny
Podpisanie umowy u notariusza i przekazanie działki. Pomożemy przy wniosku o przyłącza.
Dokumenty
Sprawdź przed zakupem
Pytania
Najczęściej pytacie o to
Czy na działce można postawić dom od razu?
Tak. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania, więc nie potrzebujesz decyzji o warunkach zabudowy. Projekt domu musi spełniać parametry planu, np. dach dwuspadowy lub wielospadowy.
Jakie media są przy działce?
Sieć wodociągowa jest już wykonana w drodze dojazdowej. Montaż skrzynek elektrycznych jest planowany w najbliższym czasie. Aktualny stan pokazujemy w sekcji „Postęp prac”.
Czy mogę kupić dwie sąsiednie działki?
Tak. Dla większej inwestycji albo większego ogrodu możesz kupić kilka sąsiadujących działek. Zapytaj o warunki.
Czy mogę prowadzić na działce działalność?
Plan miejscowy dopuszcza funkcję usługową. Zakres zależy od zapisów dla danego terenu, chętnie pokażemy je przy rozmowie.
Czy zakup jest możliwy z kredytem?
Tak, działkę budowlaną można kupić z kredytem hipotecznym. Przygotujemy dokumenty, których potrzebuje bank.
Kontakt
Przyjedź i zobacz swoją działkę na żywo
Najlepiej ocenić miejsce na żywo. Umówimy prezentację, pokażemy granice i odpowiemy na pytania o budowę.
Tomasz Kleszykopiekun inwestycji · Biuro nieruchomości EXP